売るのと貸すのどっちがお得？【動画で解説いたします♪】【更新】売るのと貸すのどっちがお得？【動画で解説いたします♪】 | 徳島の不動産のことならセンチュリー21旭東不動産

売るのと貸すのどっちがお得？【動画で解説いたします♪】2022-02-26

こんにちは！センチュリー21旭東（きょくとう）不動産です。

さてご好評いただいている動画解説のご紹介です♪

今回は、お客様からのご相談も多い「売るか・賃貸に出すか？」についての解説動画になります。

1分30秒ほどの動画ですので、是非ご覧下さい


ご所有の不動産売却の参考になれば幸いです




さて、「売却するのと賃貸に出すのでは、どちらがお得なのか？」

もちろんお客様のお持ちの不動産によって異なりますので、
どちらが良いと一概に申し上げることはできません。

それぞれメリット・デメリットがありますのでご紹介いたします。

〇売却するメリット

・まとまった資金（キャッシュ）を得ることができる

→この資金を元手に他の運用をすることも可能です。


●売却するデメリット

・今後、大幅なインフレが起こった場合、売らなければよかったと後悔する可能性がある



〇賃貸に出すメリット

・定期的な収入が見込める

●賃貸に出すデメリット

・家賃滞納のリスクがある

→ローンを組んでいる場合、支払が滞るリスクもあります。

・室内での自殺や孤独死があった場合、資産価値が低下し入居者が入りづらかったり売却しづらい可能性がある


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ページ作成日　2022-02-26