どのように不動産査定をおこなっているの？【動画で解説♪】【更新】どのように不動産査定をおこなっているの？【動画で解説いたします♪】 | 徳島の不動産のことならセンチュリー21旭東不動産

どのように不動産査定をおこなっているの？【動画で解説いたします♪】2021-12-23

こんにちは！
センチュリー21旭東（きょくとう）不動産です

不動産の広告でよく見る「無料査定」
もしかしたら、このインフォメーションを見てくださっている方の中には、
ご自宅に「無料査定してみませんか」という不動産会社からの広告やチラシをご覧になったことのある方もいるのではないでしょうか？

このよく目にする無料査定、どのように査定額を算出しているのでしょう？？

↓の動画で解説しております♪
1分弱の短い動画です、短時間でご覧いただけますので是非ご覧ください。



≪査定額の決まり方≫
査定額の決まり方には、大きく分けて3種類に分けられます。

１. 原価法
２. 取引事例比較法
３. 収益還元法

Q．今住んでいるマンションを売りたい場合はどうすればいいの？
A．居住用であれば、取引事例比較法が用いられます。

Q．今住んでいるところは一戸建てなのですが、その場合は…？
A．戸建の場合は、建物部分を原価法、土地部分を取引事例比較法を用いて算出し、
　  その合計額が対象不動産の査定額となります。

Q．所有しているマンションを賃貸に出しています。
A．賃貸に出している＝収益不動産と考えます。その場合、収益還元法が用いられます。


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ページ作成日　2021-12-23